16 bis Rue Henri de Ridder, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Henri de Ridder, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue Henri de Ridder, 60000 Beauvais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvais - Porte De Bresles à 97 mètres
- - Beauvais à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 450 mètres
- - Collège Jean Baptiste Pellerin à 407 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 250 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Faure à 376 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Henri de Ridder
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Henri de Ridder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Henri de Ridder
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Henri de Ridder, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Henri de Ridder
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Henri de Ridder complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Henri de Ridder dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Henri de Ridder par rapport à la voie
Sur Rue Henri de Ridder, le prix moyen des appartements s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 16 bis Rue Henri de Ridder se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Henri de Ridder par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Henri de Ridder se situe 32.92 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 2.76 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue Henri de Ridder à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue Henri de Ridder est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
