7 Rue Henri Lebesgue, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Henri Lebesgue, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Henri Lebesgue, 60000 Beauvais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvais - Lp Jean-Baptiste Corot à 30 mètres
- - Beauvais à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Fauqueux à 501 mètres
- - Collège Charles Fauqueux à 489 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Corot - Lycée des métiers de l'habitat et du commerce à 89 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Henri Lebesgue
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Henri Lebesgue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Henri Lebesgue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Henri Lebesgue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Lebesgue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Lebesgue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Henri Lebesgue dans son marché local
Prix du 7 Rue Henri Lebesgue par rapport à la voie
Sur Rue Henri Lebesgue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 7 Rue Henri Lebesgue se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Henri Lebesgue par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Henri Lebesgue se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 35.3 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Henri Lebesgue à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Henri Lebesgue est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.01 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
