8 Rue Henri Lebesgue, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Lebesgue, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Henri Lebesgue, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Résidence Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 19612 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0040 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0312 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0378 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0384 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0041 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0607 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0632 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0123 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0063 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0087 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0596 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvais - Lp Jean-Baptiste Corot à 109 mètres
- - Beauvais à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Fauqueux à 456 mètres
- - Collège Charles Fauqueux à 439 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Corot - Lycée des métiers de l'habitat et du commerce à 6 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Henri Lebesgue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Henri Lebesgue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri Lebesgue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri Lebesgue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Lebesgue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Lebesgue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Lebesgue dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Lebesgue par rapport à la voie
Sur Rue Henri Lebesgue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 8 Rue Henri Lebesgue se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Lebesgue par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Henri Lebesgue se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 35.15 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Henri Lebesgue à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Henri Lebesgue est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
