35 Rue Jacques de Guehengnies, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jacques de Guehengnies, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°18 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Jacques de Guehengnies, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Cathédrale-Université à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 229 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Felix Faure à 123 mètres
- - Beauvais à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 668 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 250 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 298 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Faure à 222 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Ensemble scolaire St Paul - Notre Dame à 209 mètres
Ventes au 35 Rue Jacques de Guehengnies
Une vente a été recensée au 35 Rue Jacques de Guehengnies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jacques de Guehengnies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jacques de Guehengnies, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jacques de Guehengnies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jacques de Guehengnies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jacques de Guehengnies dans son marché local
Prix du 35 Rue Jacques de Guehengnies par rapport à la voie
Sur Rue Jacques de Guehengnies, le prix moyen des appartements s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 35 Rue Jacques de Guehengnies se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jacques de Guehengnies par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Jacques de Guehengnies se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 10.85 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Jacques de Guehengnies à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Jacques de Guehengnies est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
