4 Rue Jacques-Yves Cousteau, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jacques-Yves Cousteau, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jacques-Yves Cousteau, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Faubourg Saint-Jean-Truffaut.
1 niveau - 913 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1026 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zeude à 230 mètres
- - Beauvais à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Fauqueux à 775 mètres
- - Collège privé Saint-Esprit à 274 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Esprit à 371 mètres
- - Ecole maternelle Voisinlieu à 519 mètres
- - Ecole primaire privée saint-esprit à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jacques-Yves Cousteau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jacques-Yves Cousteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jacques-Yves Cousteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jacques-Yves Cousteau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jacques-Yves Cousteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jacques-Yves Cousteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jacques-Yves Cousteau dans son marché local
Prix du 4 Rue Jacques-Yves Cousteau par rapport à la voie
Sur Rue Jacques-Yves Cousteau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 4 Rue Jacques-Yves Cousteau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jacques-Yves Cousteau par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jacques-Yves Cousteau se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 29.5 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jacques-Yves Cousteau à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jacques-Yves Cousteau est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.24 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
