44 Rue Jacques-Yves Cousteau, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Jacques-Yves Cousteau, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², identique à celui du n°42 et de n°46.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue Jacques-Yves Cousteau, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Faubourg Saint-Jean-Truffaut à dominante résidentielle.
2 niveaux - 23 logements - 1536 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1132 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1123 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1133 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1122 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1130 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1120 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1127 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1139 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1128 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1137 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1136 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1138 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1129 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1131 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1119 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1121 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1118 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1126 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1124 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1125 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zeude à 288 mètres
- - Beauvais à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Fauqueux à 681 mètres
- - Collège privé Saint-Esprit à 168 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Esprit à 249 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 553 mètres
- - Ecole primaire privée saint-esprit à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Jacques-Yves Cousteau
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Jacques-Yves Cousteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Jacques-Yves Cousteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Jacques-Yves Cousteau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jacques-Yves Cousteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jacques-Yves Cousteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jacques-Yves Cousteau dans son marché local
Prix du 44 Rue Jacques-Yves Cousteau par rapport à la voie
Sur Rue Jacques-Yves Cousteau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 44 Rue Jacques-Yves Cousteau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jacques-Yves Cousteau par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Jacques-Yves Cousteau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 100 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue Jacques-Yves Cousteau à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 44 Rue Jacques-Yves Cousteau est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
