15 bis Rue Jean-Baptiste Baillière, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Jean-Baptiste Baillière, affiche un prix moyen de 2 743 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue Jean-Baptiste Baillière, 60000 Beauvais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pellerin Université à 178 mètres
- - Beauvais à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 448 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 294 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 69 mètres
- - Lycée professionnel Les Jacobins à 51 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue Jean-Baptiste Baillière
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue Jean-Baptiste Baillière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue Jean-Baptiste Baillière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue Jean-Baptiste Baillière, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Jean-Baptiste Baillière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Jean-Baptiste Baillière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Jean-Baptiste Baillière dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Jean-Baptiste Baillière par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Baillière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 15 bis Rue Jean-Baptiste Baillière se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Jean-Baptiste Baillière par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue Jean-Baptiste Baillière se situe 46.53 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 13.07 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue Jean-Baptiste Baillière à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue Jean-Baptiste Baillière est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
