3 Rue Jean-Baptiste Boyer, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean-Baptiste Boyer, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², identique à celui du n°5 bis mais inférieur de 3.87 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jean-Baptiste Boyer, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Cathédrale-Université à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0065 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buzanval à 144 mètres
- - Beauvais à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 560 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 113 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 386 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 360 mètres
- - Ecole maternelle H-C Andersen à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Ensemble scolaire St Paul - Notre Dame à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean-Baptiste Boyer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean-Baptiste Boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean-Baptiste Boyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean-Baptiste Boyer, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean-Baptiste Boyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean-Baptiste Boyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean-Baptiste Boyer dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean-Baptiste Boyer par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 3 Rue Jean-Baptiste Boyer se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean-Baptiste Boyer par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean-Baptiste Boyer se situe 20.6 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 6.77 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jean-Baptiste Boyer à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jean-Baptiste Boyer est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
