12 Rue Jean de Lignières, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean de Lignières, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°2 mais inférieur de 10.83 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Jean de Lignières, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Cathédrale-Université.
1 niveau - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 103 mètres
- - Beauvais à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 550 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 227 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 419 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Faure à 268 mètres
- - Ecole maternelle H-C Andersen à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Ensemble scolaire St Paul - Notre Dame à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean de Lignières
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean de Lignières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean de Lignières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean de Lignières, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean de Lignières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean de Lignières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean de Lignières dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean de Lignières par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Lignières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 12 Rue Jean de Lignières se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean de Lignières par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jean de Lignières se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 26.19 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Jean de Lignières à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Jean de Lignières est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.33 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
