8 b Rue Jean Jaurès, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 b Rue Jean Jaurès, 60000 Beauvais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marissel à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 892 mètres
- - Collège Jean Baptiste Pellerin à 895 mètres
- - Ecole maternelle G. Sueur Marissel à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Marissel A. F. Bordez à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Rue Jean Jaurès, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 8 b Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 8 b Rue Jean Jaurès se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue Jean Jaurès par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des maisons atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Rue Jean Jaurès se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 13.14 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 b Rue Jean Jaurès à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 8 b Rue Jean Jaurès est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvais a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
