13 Rue Jean Mazille, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Mazille, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Jean Mazille, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Cathédrale-Université à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 10 parkings - 297 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Paume à 186 mètres
- - Beauvais à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 491 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 213 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 68 mètres
- - Lycée professionnel Les Jacobins à 122 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Ensemble scolaire St Paul - Notre Dame à 218 mètres
Ventes au 13 Rue Jean Mazille
Les 3 ventes au 13 Rue Jean Mazille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Mazille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Mazille, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Mazille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Mazille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Mazille dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Mazille par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mazille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 13 Rue Jean Mazille se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Mazille par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jean Mazille se situe 31.8 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 1.9 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Jean Mazille à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Jean Mazille est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
