34 Rue Jeanne Hachette, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jeanne Hachette, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², identique à celui du n°32 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Jeanne Hachette, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Cathédrale-Université à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 113 mètres
- - Beauvais à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 544 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 389 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 255 mètres
- - Lycée technologique privé St Vincent de Paul à 99 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 309 mètres
Ventes au 34 Rue Jeanne Hachette
Une vente a été recensée au 34 Rue Jeanne Hachette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jeanne Hachette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jeanne Hachette, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jeanne Hachette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jeanne Hachette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jeanne Hachette dans son marché local
Prix du 34 Rue Jeanne Hachette par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Hachette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 34 Rue Jeanne Hachette se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jeanne Hachette par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Jeanne Hachette se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 16.25 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Jeanne Hachette à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Jeanne Hachette est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
