2 Rue Konrad Adenauer, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Konrad Adenauer, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Konrad Adenauer, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Tilloy-Bas Romains.
1 niveau - 1511 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allendé à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Baumont à 212 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Faure à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Konrad Adenauer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Konrad Adenauer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Konrad Adenauer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Konrad Adenauer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Konrad Adenauer dans son marché local
Prix du 2 Rue Konrad Adenauer par rapport à la voie
Sur Rue Konrad Adenauer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 2 Rue Konrad Adenauer se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Konrad Adenauer par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Konrad Adenauer se situe 28.69 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 44.97 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Konrad Adenauer à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Konrad Adenauer est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
