3 b Rue Lamartine, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 14 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 b Rue Lamartine, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Cathédrale-Université à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 44 logements - 14 locaux - 4 parkings - 1312 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 38 mètres
- - Beauvais à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 665 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 258 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 286 mètres
- - Lycée professionnel Les Jacobins à 181 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Ensemble scolaire St Paul - Notre Dame à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Rue Lamartine, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 3 b Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 3 b Rue Lamartine se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue Lamartine par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Rue Lamartine se situe 22.47 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 3.55 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 b Rue Lamartine à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 3 b Rue Lamartine est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
