2 Rue Léonidas Gourdain, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léonidas Gourdain, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.95 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue Léonidas Gourdain, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Tilloy-Bas Romains.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0030 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Goddet à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Baumont à 629 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léonidas Gourdain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léonidas Gourdain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léonidas Gourdain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Léonidas Gourdain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léonidas Gourdain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léonidas Gourdain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léonidas Gourdain dans son marché local
Prix du 2 Rue Léonidas Gourdain par rapport à la voie
Sur Rue Léonidas Gourdain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 2 Rue Léonidas Gourdain se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léonidas Gourdain par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des maisons atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léonidas Gourdain se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Beauvais et -0.23 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvais a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
