33 Rue Lucien Lainé, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Lucien Lainé, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°35 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 104 logements et 14 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Lucien Lainé, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 104 logements - 14 locaux - 134 parkings - 1723 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Saint-Quentin à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 800 mètres
- - Collège Jules Michelet à 393 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 776 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Macé à 355 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Macé à 323 mètres
Ventes au 33 Rue Lucien Lainé
Les 2 ventes au 33 Rue Lucien Lainé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Lucien Lainé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Lucien Lainé, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Lucien Lainé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Lucien Lainé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Lucien Lainé dans son marché local
Prix du 33 Rue Lucien Lainé par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Lainé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 33 Rue Lucien Lainé se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Lucien Lainé par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Lucien Lainé se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 10.7 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Lucien Lainé à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Lucien Lainé est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
