4 b Rue Maria Montessori, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Rue Maria Montessori, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 b Rue Maria Montessori, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Jeanne Hachette-Bois Brûlé à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0941 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Georges Sand à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 181 mètres
- - Collège George Sand à 212 mètres
- - Ecole maternelle d'application Gréber - Elsa Triolet à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Dartois à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 4 b Rue Maria Montessori
Aucune vente n'a été recensée au 4 b Rue Maria Montessori au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Rue Maria Montessori
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Rue Maria Montessori, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Rue Maria Montessori
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Rue Maria Montessori complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Rue Maria Montessori dans son marché local
Prix du 4 b Rue Maria Montessori par rapport à la voie
Sur Rue Maria Montessori, le prix moyen des appartements s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 4 b Rue Maria Montessori se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Rue Maria Montessori par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 b Rue Maria Montessori se situe 0 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 22.84 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 b Rue Maria Montessori à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 4 b Rue Maria Montessori est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
