40 Rue Mathéas, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Mathéas, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², identique à celui du n°42 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 129 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Mathéas, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Marissel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 129 logements - 1638 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1050 - Feuille 0000P, - Parcelle n°1046 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esterel à 226 mètres
- - Beauvais à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 452 mètres
- - Collège Jean Baptiste Pellerin à 441 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 654 mètres
- - Lycée professionnel privé St Vincent de Paul à 778 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Lanfranchi à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Mathéas
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Mathéas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Mathéas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue Mathéas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Mathéas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Mathéas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Mathéas dans son marché local
Prix du 40 Rue Mathéas par rapport à la voie
Sur Rue Mathéas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 40 Rue Mathéas se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Mathéas par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Mathéas se situe 100 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 100 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Mathéas à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Mathéas est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
