8 Rue Maurice Segonds, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Maurice Segonds, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Maurice Segonds, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Jean H.L.M. à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 1473 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0637 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 88 mètres
- - Beauvais à 1228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Fauqueux à 734 mètres
- - Collège Charles Fauqueux à 736 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1514 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Corot - Lycée des métiers de l'habitat et du commerce à 434 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 498 mètres
Ventes au 8 Rue Maurice Segonds
Les 9 ventes au 8 Rue Maurice Segonds constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Maurice Segonds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Maurice Segonds, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maurice Segonds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maurice Segonds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Maurice Segonds dans son marché local
Prix du 8 Rue Maurice Segonds par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Segonds, le prix moyen des appartements s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 8 Rue Maurice Segonds se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Maurice Segonds par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Maurice Segonds se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 10.48 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Maurice Segonds à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Maurice Segonds est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
