11 Rue Nicolas Pastour, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Nicolas Pastour, affiche un prix moyen de 2 358 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Nicolas Pastour, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cathédrale-Université à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 30 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Racine à 133 mètres
- - Beauvais à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 493 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 273 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 544 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 298 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Macé à 368 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Bossuet Ferry à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Nicolas Pastour
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Nicolas Pastour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Nicolas Pastour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Nicolas Pastour, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Nicolas Pastour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Nicolas Pastour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Nicolas Pastour dans son marché local
Prix du 11 Rue Nicolas Pastour par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Pastour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 11 Rue Nicolas Pastour se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Nicolas Pastour par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Nicolas Pastour se situe 23.52 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 2.72 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Nicolas Pastour à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Nicolas Pastour est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
