30 Rue Nully d'Hécourt, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Nully d'Hécourt, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 10.62 % à celui du n°24 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 30 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Nully d'Hécourt, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Étienne-Gare Routière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 48 logements - 30 locaux - 96 parkings - 1229 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 52 mètres
- - Beauvais à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 687 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 558 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 461 mètres
- - Lycée technologique privé St Vincent de Paul à 287 mètres
- - Ecole maternelle d'application Paul Bert à 222 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Nully d'Hécourt
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Nully d'Hécourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Nully d'Hécourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Nully d'Hécourt, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Nully d'Hécourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Nully d'Hécourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Nully d'Hécourt dans son marché local
Prix du 30 Rue Nully d'Hécourt par rapport à la voie
Sur Rue Nully d'Hécourt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 30 Rue Nully d'Hécourt se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Nully d'Hécourt par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Nully d'Hécourt se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 16.3 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Nully d'Hécourt à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Nully d'Hécourt est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
