5 Rue Paul Verlaine, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Paul Verlaine, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Résidence Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 19612 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0040 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0312 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0378 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0384 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0041 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0607 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0632 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0123 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0063 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0087 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0596 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briqueterie à 146 mètres
- - Beauvais à 1512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Fauqueux à 428 mètres
- - Collège Charles Fauqueux à 454 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Corot - Lycée des métiers de l'habitat et du commerce à 556 mètres
- - Ecole maternelle la Briqueterie à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Philippe Cousteau à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 5 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 5 Rue Paul Verlaine se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Paul Verlaine par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des maisons atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Paul Verlaine se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 4.12 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Paul Verlaine à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Paul Verlaine est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvais a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
