7 bis Rue Philippe de Beaumanoir, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Philippe de Beaumanoir, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Philippe de Beaumanoir, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Étienne-Gare Routière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 255 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 149 mètres
- - Beauvais à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 664 mètres
- - Collège Jules Michelet à 414 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 635 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 500 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Macé à 249 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Macé à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Philippe de Beaumanoir
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Philippe de Beaumanoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Philippe de Beaumanoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Philippe de Beaumanoir, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Philippe de Beaumanoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Philippe de Beaumanoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Philippe de Beaumanoir dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Philippe de Beaumanoir par rapport à la voie
Sur Rue Philippe de Beaumanoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 7 bis Rue Philippe de Beaumanoir se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Philippe de Beaumanoir par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Philippe de Beaumanoir se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 15.22 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Philippe de Beaumanoir à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Philippe de Beaumanoir est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.77 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
