2 Rue Pierre Garbet, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Garbet, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Garbet, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Lucien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 1057 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 664 mètres
- - Collège Jules Michelet à 819 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 862 mètres
- - Ecole maternelle la Grenouillère à 169 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Europe à 231 mètres
Ventes au 2 Rue Pierre Garbet
Les 3 ventes au 2 Rue Pierre Garbet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Garbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Garbet, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Garbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Garbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Garbet dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Garbet par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Garbet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 2 Rue Pierre Garbet se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Garbet par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Garbet se situe 35.06 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 49.79 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Garbet à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Garbet est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
