1026 Rue René Fonck, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1026 Rue René Fonck, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1027 mais identique à celui du n°1025.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1026 Rue René Fonck, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Notre-Dame du Thil.
- 426 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 436 mètres
- - Collège George Sand à 459 mètres
- - Ecole maternelle d'application Gréber - Elsa Triolet à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Dartois à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 1026 Rue René Fonck
Aucune vente n'a été recensée au 1026 Rue René Fonck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1026 Rue René Fonck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1026 Rue René Fonck, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1026 Rue René Fonck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1026 Rue René Fonck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1026 Rue René Fonck dans son marché local
Prix du 1026 Rue René Fonck par rapport à la voie
Sur Rue René Fonck, le prix moyen des appartements s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 1026 Rue René Fonck se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1026 Rue René Fonck par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 1026 Rue René Fonck se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 23.5 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1026 Rue René Fonck à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 1026 Rue René Fonck est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
