7 Rue Vincent de Beauvais, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Vincent de Beauvais, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°9 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Vincent de Beauvais, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Cathédrale-Université à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 168 mètres
- - Beauvais à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 542 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 227 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 146 mètres
- - Lycée professionnel Les Jacobins à 44 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Ensemble scolaire St Paul - Notre Dame à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Vincent de Beauvais
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Vincent de Beauvais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Vincent de Beauvais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Vincent de Beauvais, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Vincent de Beauvais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Vincent de Beauvais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Vincent de Beauvais dans son marché local
Prix du 7 Rue Vincent de Beauvais par rapport à la voie
Sur Rue Vincent de Beauvais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 7 Rue Vincent de Beauvais se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Vincent de Beauvais par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Vincent de Beauvais se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 22.85 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Vincent de Beauvais à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Vincent de Beauvais est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.19 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
