4 Square Fontaine Bellerie, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square Fontaine Bellerie, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 181 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Square Fontaine Bellerie, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Berlioz-Champ de Manœuvre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 181 logements - 59 parkings - 4506 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0029 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0145 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0061 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Fauqueux à 628 mètres
- - Collège Charles Fauqueux à 660 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Corot - Lycée des métiers de l'habitat et du commerce à 819 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 308 mètres
Ventes au 4 Square Fontaine Bellerie
Les 3 ventes au 4 Square Fontaine Bellerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square Fontaine Bellerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square Fontaine Bellerie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square Fontaine Bellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square Fontaine Bellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Fontaine Bellerie dans son marché local
Prix du 4 Square Fontaine Bellerie par rapport à la voie
Sur Square Fontaine Bellerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 4 Square Fontaine Bellerie se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Fontaine Bellerie par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square Fontaine Bellerie se situe 24.47 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 41.59 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Square Fontaine Bellerie à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 4 Square Fontaine Bellerie est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
