199 Rue du Docteur Chopinet, 60320 Béthisy-Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 199 Rue du Docteur Chopinet, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°183 et de n°237.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 199 Rue du Docteur Chopinet, 60320 Béthisy-Saint-Pierre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Béthisy-Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 43 parkings - 1093 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marche à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paradis à 327 mètres
- - Ecole élémentaire des Marronniers à 827 mètres
Ventes au 199 Rue du Docteur Chopinet
Les 13 ventes au 199 Rue du Docteur Chopinet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 199 Rue du Docteur Chopinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 199 Rue du Docteur Chopinet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 199 Rue du Docteur Chopinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 199 Rue du Docteur Chopinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 199 Rue du Docteur Chopinet dans son marché local
Prix du 199 Rue du Docteur Chopinet par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Chopinet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 199 Rue du Docteur Chopinet se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 199 Rue du Docteur Chopinet par rapport à Béthisy-Saint-Pierre et à Oise
À Béthisy-Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 199 Rue du Docteur Chopinet se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Béthisy-Saint-Pierre et 16.05 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 199 Rue du Docteur Chopinet à Béthisy-Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 199 Rue du Docteur Chopinet est de 17.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.09 € à 20.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Béthisy-Saint-Pierre, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthisy-Saint-Pierre a baissé de 5.78 % sur 1 an et augmenté de 43.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 347 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
