9 Place de l'Eglise, 60620 Betz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place de l'Eglise, 60620 Betz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Betz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 142 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Betz - École à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 623 mètres
- - Ecole primaire Paul Delacroix à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place de l'Eglise, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 9 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 9 Place de l'Eglise se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place de l'Eglise par rapport à Betz et à Oise
À Betz, le prix moyen des appartements atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place de l'Eglise se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Betz et 4.91 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place de l'Eglise à Betz
Le loyer moyen estimé au 9 Place de l'Eglise est de 17.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Betz, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Betz a baissé de 15.45 % sur 1 an et augmenté de 12.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au premier semestre 2022 à 3 073 €/m² au deuxième semestre 2022.
