28 Rue de la Libération, 60620 Betz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de la Libération, 60620 Betz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Betz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Betz - École à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 673 mètres
- - Ecole primaire Paul Delacroix à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Libération, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 28 Rue de la Libération se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Libération par rapport à Betz et à Oise
À Betz, le prix moyen des appartements atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de la Libération se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Betz et 4.99 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de la Libération à Betz
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de la Libération est de 17.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 20.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Betz, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Betz a baissé de 15.45 % sur 1 an et augmenté de 12.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au premier semestre 2022 à 3 073 €/m² au deuxième semestre 2022.
