16 Rue des Jardins, 60620 Betz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°18 bis et de n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Jardins, 60620 Betz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Betz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 14 parkings - 239 m² au sol - orientation est ou ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0476 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Betz - École à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 891 mètres
- - Ecole primaire Paul Delacroix à 408 mètres
Ventes au 16 Rue des Jardins
Les 2 ventes au 16 Rue des Jardins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Jardins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 16 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 16 Rue des Jardins se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Jardins par rapport à Betz et à Oise
À Betz, le prix moyen des appartements atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Jardins se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Betz et 14.91 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Jardins à Betz
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Jardins est de 18.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.98 % au loyer moyen estimé à Betz, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Betz a baissé de 15.65 % sur 1 an et augmenté de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au premier semestre 2022 à 3 073 €/m² au deuxième semestre 2022.
