2 ter Rue des Jardins, 60620 Betz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 quater et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue des Jardins, 60620 Betz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Betz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 3 parkings - 233 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Betz - École à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 792 mètres
- - Ecole primaire Paul Delacroix à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue des Jardins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 2 ter Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 2 ter Rue des Jardins se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue des Jardins par rapport à Betz et à Oise
À Betz, le prix moyen des appartements atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue des Jardins se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Betz et 9.21 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue des Jardins à Betz
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue des Jardins est de 18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.72 € à 21.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.69 % au loyer moyen estimé à Betz, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Betz a baissé de 15.65 % sur 1 an et augmenté de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au premier semestre 2022 à 3 073 €/m² au deuxième semestre 2022.
