9 Chemin de la Culture, 60820 Boran-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de la Culture, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin de la Culture, 60820 Boran-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Boran-sur-Oise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 572 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0792 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0787 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boran-Sur-Oise - Enclos à 129 mètres
- - Boran-sur-Oise à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 142 mètres
- - Ecole élémentaire à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de la Culture
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de la Culture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de la Culture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de la Culture, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Culture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Culture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de la Culture dans son marché local
Prix du 9 Chemin de la Culture par rapport à la voie
Sur Chemin de la Culture, le prix moyen des appartements s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 9 Chemin de la Culture se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de la Culture par rapport à Boran-sur-Oise et à Oise
À Boran-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin de la Culture se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Boran-sur-Oise et 25.99 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin de la Culture à Boran-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin de la Culture est de 19.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Boran-sur-Oise, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boran-sur-Oise a baissé de 30.9 % sur 1 an et baissé de 32.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 553 €/m² au premier semestre 2024 à 2 593 €/m² au deuxième semestre 2024.
