2 Rue Madras, 60300 Borest
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Madras, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2013,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Madras, 60300 Borest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Borest.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0700 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Borest - Ecole à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Madras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Madras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Madras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Madras, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Madras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Madras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Madras dans son marché local
Prix du 2 Rue Madras par rapport à la voie
Sur Rue Madras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 2 Rue Madras se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Madras par rapport à Borest et à Oise
À Borest, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Madras se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Borest et 8.95 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Borest a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 703 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 161 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 850 € au 2 Rue Madras à Borest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 196 € en assurant vous-même les visites, ou 1 598 € si le professionnel les prend en charge.
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