1 Allée de la Bergerie, 60540 Bornel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de la Bergerie, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 67 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée de la Bergerie, 60540 Bornel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Bornel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 67 logements - 1 local - 20 parkings - 4540 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0361 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0365 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0362 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0368 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0392 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0385 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0367 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0384 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0387 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0383 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0363 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0230 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0382 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bornel - 5 Rue Charles Fessart à 389 mètres
- - Bornel - Belle-Église à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Sagan à 667 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Vangogh à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de la Bergerie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de la Bergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de la Bergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de la Bergerie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de la Bergerie dans son marché local
Prix du 1 Allée de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Allée de la Bergerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 1 Allée de la Bergerie se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de la Bergerie par rapport à Bornel et à Oise
À Bornel, le prix moyen des appartements atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée de la Bergerie se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Bornel et 8.66 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée de la Bergerie à Bornel
Le loyer moyen estimé au 1 Allée de la Bergerie est de 20.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.81 € à 24.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.51 % au loyer moyen estimé à Bornel, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bornel a baissé de 18.82 % sur 1 an et baissé de 30.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 635 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
