8 Au Bord de l’Esches, 60540 Bornel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Au Bord de l’Esches, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Au Bord de l’Esches, 60540 Bornel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bornel - 5 Rue Charles Fessart à 326 mètres
- - Bornel - Belle-Église à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Sagan à 594 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Vangogh à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Au Bord de l’Esches
Aucune vente n'a été recensée au 8 Au Bord de l’Esches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Au Bord de l’Esches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Au Bord de l’Esches, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Au Bord de l’Esches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Au Bord de l’Esches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Au Bord de l’Esches dans son marché local
Prix du 8 Au Bord de l’Esches par rapport à la voie
Sur Au Bord de l’Esches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 8 Au Bord de l’Esches se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Au Bord de l’Esches par rapport à Bornel et à Oise
À Bornel, le prix moyen des appartements atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Au Bord de l’Esches se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Bornel et 2.85 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Au Bord de l’Esches à Bornel
Le loyer moyen estimé au 8 Au Bord de l’Esches est de 19.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.42 € à 23.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Bornel, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bornel a baissé de 19.05 % sur 1 an et baissé de 31.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 635 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
