9 Cite Languedoc, 60540 Bornel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cite Languedoc, affiche un prix moyen de 2 361 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Cite Languedoc, 60540 Bornel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Bornel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 25 logements - 49 parkings - 857 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0347 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0345 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bornel - 12 Allée Des Bleuets à 218 mètres
- - Bornel - Belle-Église à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Sagan à 741 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Vangogh à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cite Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cite Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cite Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cite Languedoc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cite Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cite Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cite Languedoc dans son marché local
Prix du 9 Cite Languedoc par rapport à la voie
Sur Cite Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 9 Cite Languedoc se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cite Languedoc par rapport à Bornel et à Oise
À Bornel, le prix moyen des appartements atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Cite Languedoc se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Bornel et 2.6 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Cite Languedoc à Bornel
Le loyer moyen estimé au 9 Cite Languedoc est de 19.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.81 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.2 % au loyer moyen estimé à Bornel, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bornel a baissé de 18.53 % sur 1 an et baissé de 30.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 635 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
