28 Rue Louis Denoual, 60540 Bornel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Louis Denoual, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°30 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Louis Denoual, 60540 Bornel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Bornel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bornel - 12 Allée Des Bleuets à 223 mètres
- - Bornel - Belle-Église à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Sagan à 539 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Vangogh à 331 mètres
Ventes au 28 Rue Louis Denoual
Une vente a été recensée au 28 Rue Louis Denoual. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Louis Denoual
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Louis Denoual, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Louis Denoual
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Louis Denoual complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Louis Denoual dans son marché local
Prix du 28 Rue Louis Denoual par rapport à la voie
Sur Rue Louis Denoual, le prix moyen des appartements s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 28 Rue Louis Denoual se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Louis Denoual par rapport à Bornel et à Oise
À Bornel, le prix moyen des appartements atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Louis Denoual se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Bornel et 7.8 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Louis Denoual à Bornel
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Louis Denoual est de 19.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.25 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Bornel, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bornel a baissé de 19.05 % sur 1 an et baissé de 31.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 635 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
