13 Rue Pasteur, 60540 Bornel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°42 et de n°36 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Pasteur, 60540 Bornel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bornel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 202 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bornel - 12 Allée Des Bleuets à 346 mètres
- - Bornel - Belle-Église à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Sagan à 785 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Vangogh à 518 mètres
Ventes au 13 Rue Pasteur
Les 2 ventes au 13 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pasteur, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 13 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 13 Rue Pasteur se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pasteur par rapport à Bornel et à Oise
À Bornel, le prix moyen des appartements atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Pasteur se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Bornel et 1.34 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Pasteur à Bornel
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Pasteur est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.65 € à 23.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Bornel, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bornel a baissé de 18.89 % sur 1 an et baissé de 30.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 635 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 350 € au 13 Rue Pasteur à Bornel, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 068 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 034 € en assurant vous-même les visites, ou 1 517 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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