36 ter Rue Pasteur, 60540 Bornel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 ter Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°36 bis mais inférieur de 2.54 % à celui du n°26.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 ter Rue Pasteur, 60540 Bornel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bornel - 12 Allée Des Bleuets à 349 mètres
- - Bornel - Belle-Église à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Sagan à 821 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 647 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Vangogh à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 36 ter Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 36 ter Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 ter Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 ter Rue Pasteur, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 ter Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 ter Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 ter Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 36 ter Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 36 ter Rue Pasteur se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 ter Rue Pasteur par rapport à Bornel et à Oise
À Bornel, le prix moyen des appartements atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 ter Rue Pasteur se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Bornel et 4.26 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 ter Rue Pasteur à Bornel
Le loyer moyen estimé au 36 ter Rue Pasteur est de 20 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.71 € à 23.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Bornel, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bornel a baissé de 18.89 % sur 1 an et baissé de 30.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 635 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 850 € au 36 ter Rue Pasteur à Bornel, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 243 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 121 € en assurant vous-même les visites, ou 1 561 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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