2 Rue de Gueux, 60620 Bouillancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Gueux, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Gueux, 60620 Bouillancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bouillancy.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boullancy - Gueux à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Gueux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Gueux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Gueux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Gueux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Gueux dans son marché local
Prix du 2 Rue de Gueux par rapport à la voie
Sur Rue de Gueux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 2 Rue de Gueux se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Gueux par rapport à Bouillancy et à Oise
À Bouillancy, le prix moyen des maisons atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Gueux se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Bouillancy et -3.07 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouillancy a baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au premier semestre 2020 à 3 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 113 750 € au 2 Rue de Gueux à Bouillancy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 688 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 844 € en assurant vous-même les visites, ou 1 422 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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