44 bis Rue Grault, 60510 Bresles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Rue Grault, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°35 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 44 bis Rue Grault, 60510 Bresles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bresles.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Général De Gaulle à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 768 mètres
- - Ecole maternelle la Venue à 832 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe Scolaire Simone Veil à 778 mètres
Ventes au 44 bis Rue Grault
Les 2 ventes au 44 bis Rue Grault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Rue Grault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 bis Rue Grault, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue Grault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue Grault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Rue Grault dans son marché local
Prix du 44 bis Rue Grault par rapport à la voie
Sur Rue Grault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 44 bis Rue Grault se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Rue Grault par rapport à Bresles et à Oise
À Bresles, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Rue Grault se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Bresles et -20.58 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bresles a baissé de 12.66 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au premier semestre 2020 à 2 318 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 181 €/m² sur la période récente.
