4 Rue d'Orval, 60310 Cannectancourt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Orval, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Rue d'Orval, 60310 Cannectancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Cannectancourt.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 277 mètres
Ventes au 4 Rue d'Orval
Les 2 ventes au 4 Rue d'Orval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Orval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Orval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Orval dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Orval par rapport à la voie
Sur Rue d'Orval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 4 Rue d'Orval se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Orval par rapport à Cannectancourt et à Oise
À Cannectancourt, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Orval se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Cannectancourt et -22.84 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannectancourt a augmenté de 15.32 % sur 1 an et augmenté de 30.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au premier semestre 2022 à 1 333 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 550 € au 4 Rue d'Orval à Cannectancourt, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 528 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 264 € en assurant vous-même les visites, ou 1 132 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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