2 Rue de Courcelles, 60840 Catenoy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Courcelles, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Courcelles, 60840 Catenoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Catenoy.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Courcelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Courcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Courcelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Courcelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Courcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Courcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Courcelles dans son marché local
Prix du 2 Rue de Courcelles par rapport à la voie
Sur Rue de Courcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 2 Rue de Courcelles se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Courcelles par rapport à Catenoy et à Oise
À Catenoy, le prix moyen des maisons atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Courcelles se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Catenoy et -2.13 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Catenoy a augmenté de 6.61 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 059 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 861 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 850 € au 2 Rue de Courcelles à Catenoy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 743 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 871 € en assurant vous-même les visites, ou 1 436 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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