8 Rue du Bas, 60210 Cempuis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bas, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue du Bas, 60210 Cempuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cempuis.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0578 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cempuis - Mairie à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Bas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bas dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bas par rapport à la voie
Sur Rue du Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 8 Rue du Bas se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bas par rapport à Cempuis et à Oise
À Cempuis, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bas se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Cempuis et -14.45 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cempuis a augmenté de 13.17 % sur 1 an et baissé de 29.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.
