81 Rue de l’Hospice, 60230 Chambly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue de l’Hospice, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°91 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Rue de l’Hospice, 60230 Chambly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 13 parkings - 521 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0189 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbuse à 241 mètres
- - Chambly à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 943 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Declémy à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue de l’Hospice
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue de l’Hospice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue de l’Hospice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue de l’Hospice, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue de l’Hospice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue de l’Hospice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue de l’Hospice dans son marché local
Prix du 81 Rue de l’Hospice par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hospice, le prix moyen des appartements s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 81 Rue de l’Hospice se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue de l’Hospice par rapport à Chambly et à Oise
À Chambly, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue de l’Hospice se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Chambly et 13.16 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Rue de l’Hospice à Chambly
Le loyer moyen estimé au 81 Rue de l’Hospice est de 20.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.36 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.49 % au loyer moyen estimé à Chambly, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambly a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 137 €/m² au premier semestre 2025.
