45 Rue Donatien Marquis, 60230 Chambly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Donatien Marquis, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue Donatien Marquis, 60230 Chambly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 503 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0128 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbuse à 155 mètres
- - Chambly à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Declémy à 671 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Donatien Marquis
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Donatien Marquis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Donatien Marquis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Donatien Marquis, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Donatien Marquis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Donatien Marquis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Donatien Marquis dans son marché local
Prix du 45 Rue Donatien Marquis par rapport à la voie
Sur Rue Donatien Marquis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 45 Rue Donatien Marquis se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Donatien Marquis par rapport à Chambly et à Oise
À Chambly, le prix moyen des appartements atteint 3 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Donatien Marquis se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Chambly et 28.21 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue Donatien Marquis à Chambly
Le loyer moyen estimé au 45 Rue Donatien Marquis est de 21.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.68 € à 25.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Chambly, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambly a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 137 €/m² au premier semestre 2025.
