117 Rue Henri Barbusse, 60230 Chambly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°109 et de n°135.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 117 Rue Henri Barbusse, 60230 Chambly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 125 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbuse à 256 mètres
- - Chambly à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Declémy à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 229 mètres
Ventes au 117 Rue Henri Barbusse
Une vente a été recensée au 117 Rue Henri Barbusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Rue Henri Barbusse, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°117 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 117 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 117 Rue Henri Barbusse se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Rue Henri Barbusse par rapport à Chambly et à Oise
À Chambly, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Rue Henri Barbusse se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Chambly et 14.73 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 117 Rue Henri Barbusse à Chambly
Le loyer moyen estimé au 117 Rue Henri Barbusse est de 21.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.72 € à 25.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.69 % au loyer moyen estimé à Chambly, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambly a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 137 €/m² au premier semestre 2025.
