264 Rue Henri Barbusse, 60230 Chambly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 264 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°273 mais inférieur de 3.47 % à celui du n°293.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 264 Rue Henri Barbusse, 60230 Chambly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 763 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0161 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbuse à 111 mètres
- - Chambly à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Declémy à 637 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 264 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 264 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 264 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 264 Rue Henri Barbusse, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°264 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 264 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 264 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 264 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 264 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 264 Rue Henri Barbusse se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 264 Rue Henri Barbusse par rapport à Chambly et à Oise
À Chambly, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 264 Rue Henri Barbusse se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Chambly et 33 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 264 Rue Henri Barbusse à Chambly
Le loyer moyen estimé au 264 Rue Henri Barbusse est de 22.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.46 € à 26.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Chambly, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambly a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 137 €/m² au premier semestre 2025.
