61 Rue Leon Blum, 60230 Chambly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Leon Blum, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°142 mais inférieur de 3.14 % à celui du n°168.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue Leon Blum, 60230 Chambly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 28 parkings - 413 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 223 mètres
- - Chambly à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thérèse Declémy à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe B Conti à 284 mètres
Ventes au 61 Rue Leon Blum
Les 4 ventes au 61 Rue Leon Blum constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Leon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Leon Blum, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Leon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Leon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Leon Blum dans son marché local
Prix du 61 Rue Leon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Leon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 61 Rue Leon Blum se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Leon Blum par rapport à Chambly et à Oise
À Chambly, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Leon Blum se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Chambly et 33.62 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue Leon Blum à Chambly
Le loyer moyen estimé au 61 Rue Leon Blum est de 21.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.17 € à 25.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Chambly, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambly a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 137 €/m² au premier semestre 2025.
